Jeżeli zależy nam na jak najszybszej sprzedaży lub wynajęciu mieszkania, musimy wziąć pod uwagę nie tylko sposób i treść ogłoszenia dotyczącego sprzedaży, ale także całą otoczkę wizualną. Ma ona na celu przyspieszenie całego procesu sprzedażowego, a także zwiększenie zainteresowania naszą oferta.
W tej chwili najwięcej ogłoszeń dotyczących sprzedaży mieszkań trafia do sieci. Jest ich tam znacznie większa ilość, niż w tradycyjnych ogłoszeniach prasowych, co jeszcze 20 lat temu stanowiło absolutną odwrotność. Na co należy zwrócić baczną uwagę, zamieszczając ogłoszenie o sprzedaży mieszkania w Internecie? Jaka forma prezentacji mieszkania w ogłoszeniu jest najbardziej korzystna? Czy czytelnicy portali ogłoszeniowych naprawdę aż tak baczną uwagę przywiązują do szczegółów?
Dziś pod lupę bierzemy czynniki wpływające na wzrost zainteresowania sprzedażą mieszkań, niezależnie od lokalizacji i wieku. Fotografowanie nieruchomości w celach sprzedażowych powinno być przemyślane. Ze zdjęciami nieruchomości przeznaczonymi na sprzedaż jest tak samo, jak z fotografiami modelek – trzeba przedstawiać mieszkanie wyłącznie w korzystnych obrazach. Wtedy mamy pewność, że nabywca znajdzie się stosunkowo szybko.
Jakie powinny być zdjęcia nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż?
Zdjęcia nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż powinny być ostre i wyraźne, najlepiej wykonane nowoczesnym aparatem cyfrowym.
Ważne, aby:
- fotografie przedstawiały każde z wnętrz osobno w sposób wyraźny
- do zdjęć pokoi dołączyć także fotografie kuchni oraz łazienki – jeśli już decydować się na zdjęcia, to wszystkich wnętrz, a nie tylko wybiórczych
- przygotować przynajmniej kilka ujęć danego miejsca, by spośród propozycji wybrać te najkorzystniejsze
- mieć możliwość skorzystania z programu graficznego do obróbki zdjęć, np. w celu podkreślenia kolorów lub przycięcia fotografii w danym miejscu, aby prezentowała się jeszcze atrakcyjniej
- dobrać odpowiednią rozdzielczość fotografii, aby po umieszczeniu pod treścią ogłoszenia zdjęcie było w pełni widoczne i czytelne dla każdego
- pozwolić sobie nie fotografowanie nie tylko wnętrza mieszkania, można wykonać także kilka zdjęć korytarza, klatki schodowej, a nawet dołączyć fotografię całego budynku na zewnątrz, by przybliżyć potencjalnym nabywcom okolicę
- wykonywać zdjęcia prostymi technikami, bez żadnych udziwnień i efektów artystycznych, ponieważ chodzi tutaj o konkrety
O tym jak zacząć zarabiać na flipach czytaj tu:
http://managerplus.com.pl/od-zera-do-flipera-jak-zaczac-przygode-z-flipowaniem/
Jakie znaczenie dla sprzedaży nieruchomości ma robienie zdjęć do ogłoszenia?
Trzeba przyznać, że znaczenie jest ogromne. Możliwość wglądu w wizualną stronę ogłoszenia w wielu przypadkach jeszcze bardziej zwiększa apetyt na nabycie danej nieruchomości, zwłaszcza, jeśli wnętrza są naprawdę zadbane i zadziwiają nowoczesnością i świeżością architektury.
Dzięki umieszczeniu zdjęć w ogłoszeniu potencjalny odbiorca ma pewność, że:
-
- kierowana do niego oferta została przygotowana w sposób poważny i profesjonalny
- sprzedawcom zależy na tym, aby jak najszybciej sprzedaż nieruchomość, być może możliwy będzie jakiś rabat, zejście z ceny
- ogłoszenie będzie łatwo zauważalne pośród innych, podobnych, z tej samej tematyki i działu
- ogłoszenia ze zdjęciami zyskują znacznie więcej chętnych, niż te bez zdjęć
- na ogłoszenia ze zdjęciami odpowiada się zazwyczaj najszybciej, trzeba zatem wykazywać się czujnością i w miarę szybkim działaniem, aby nikt nas nie ubiegł
- im większa galeria zdjęć w ogłoszeniu, tym większe mieszkanie
- zdjęcia pozwalają wstępnie oszacować, czy prezentowane w ogłoszeniu mieszkanie jest rzeczywiście warte swojej ceny