W czwartek, 1 października 2026 roku Pekabex Development rozpoczyna przedsprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej Drewnicka w Ząbkach. Projekt będzie realizowany w dwóch etapach i obejmie łącznie 208 lokali. W pierwszym etapie do sprzedaży trafi 110 mieszkań o powierzchniach od 25 do 102 m². Inwestycja powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, a jej projekt uwzględnia m.in. przestrzenie rekreacyjne oraz rozwiązania wspierające efektywność energetyczną budynków.
Rynek mieszkaniowy w aglomeracji warszawskiej coraz częściej wykracza poza administracyjne granice stolicy. Dla części nabywców alternatywą dla mieszkania w Warszawie stają się miejscowości dobrze skomunikowane z miastem, oferujące jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. Jedną z takich lokalizacji są Ząbki, położone bezpośrednio przy Warszawie. To właśnie tutaj Pekabex Development rozpoczyna realizację kolejnego projektu mieszkaniowego.
W ramach pierwszego etapu Drewnickiej powstanie 110 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach – od 1 do 4 pokoi. Oferta obejmie zarówno kompaktowe lokale dla singli, par i osób kupujących nieruchomość w celach inwestycyjnych, jak i większe mieszkania przeznaczone dla rodzin. W drugim etapie zaplanowano kolejnych 98 lokali.
– Projektując Drewnicką, chcieliśmy odpowiedzieć na potrzeby różnych grup nabywców, zarówno osób, które szukają pierwszego własnego mieszkania, jak i rodzin potrzebujących większej przestrzeni. Ząbki są dla nas interesującą lokalizacją właśnie dlatego, że łączą dostęp do infrastruktury aglomeracji warszawskiej z bardziej kameralnym charakterem miejscowości podwarszawskiej – mówi Anna Skotnicka-Ryś, Dyrektor Sprzedaży Pekabex Development.
Mieszkanie blisko Warszawy, ale z podmiejskim zapleczem
Jednym z istotnych atutów inwestycji jest jej lokalizacja. Drewnicka powstanie w Ząbkach, niedaleko granicy z Warszawą. Około 4 minut zajmuje dojazd do Centrum Handlowego M1 i znajdującego się w jego sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej. Z przystanku Radzymińska można bezpośrednio dotrzeć do stacji metra Trocka. Mieszkańcy Ząbek mogą również korzystać z Warszawskiej Karty Miejskiej, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Dla osób poruszających się samochodem istotnym elementem komunikacyjnym pozostaje również trasa S8, zapewniająca połączenie Ząbek z Warszawą i innymi częściami aglomeracji.
Jednocześnie mieszkańcy inwestycji będą mieli dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. W odległości około 950 metrów od inwestycji znajduje się Park Bródno-Podgrodzie, a w dalszej części okolicy Lasy Mareckie z terenami spacerowymi i trasami rowerowymi.
Nie tylko metraż. Przestrzeń do życia i rozwiązania energooszczędne
W pierwszym etapie Drewnickiej zaplanowano nie tylko lokale mieszkalne, ale również elementy infrastruktury wspólnej. Do mieszkań będą przynależeć balkony, loggie lub ogródki. Na terenie inwestycji powstaną plac zabaw, wydzielone miejsca do odpoczynku, stojaki i miejsce do przechowywania rowerów oraz stacja naprawcza. Zaplanowano również garaż podziemny i naziemne miejsca postojowe. Budynki zostaną wyposażone w cichobieżne windy, a osiedle będzie miało zamknięty charakter.
W projekcie przewidziano także rozwiązania wspierające energooszczędność. Na zielonym dachu znajdzie się instalacja fotowoltaiczna, a pompy ciepła będą wspomagać podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Zastosowanie tych rozwiązań ma ograniczać zapotrzebowanie budynków na energię i wspierać bardziej efektywne zarządzanie jej zużyciem.
Start przedsprzedaży 1 października
Pierwszy etap obejmie 110 mieszkań. W drugim etapie Pekabex Development planuje realizację kolejnych 98 lokali mieszkalnych, co łącznie da 208 mieszkań w całej inwestycji.
Tak zaplanowana struktura pozwala odpowiedzieć na różne potrzeby mieszkaniowe: od kompaktowych lokali o powierzchni 25 m² po mieszkania sięgające 102 m². Zróżnicowanie układów obejmujących od 1 do 4 pokoi może być istotne zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla nabywców traktujących nieruchomość jako inwestycję.
Przedsprzedaż pierwszego etapu inwestycji rozpocznie się 1 października 2026 roku. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2028 roku.